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Miribel

INSEE 01249 · Département 01 · CP 01700

MaisonEn forte hausse+16.7 %
AppartementEn baisse modérée-4.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 40 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 77 en 2025
▲ +148.4 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 412 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 150 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 924 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
10 395
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 283 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 513 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 832 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
10 395
Accessibilité
45
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 759 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 199 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
10 395
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 473 €/m²
Transactions
66
Population
10 395
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 065 €/m²
Transactions
116
Population
10 395
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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