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Thoiry

INSEE 01419 · Département 01 · CP 01710

MaisonEn hausse modérée+13.7 %
AppartementEn hausse modérée+5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 29 en 2025
▲ +38.1 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.0 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -5.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 849 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
6 569
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
6 569
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 265 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
6 569
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 738 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
6 569
Accessibilité
33
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
51
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 576 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -23.5 %
Population
6 569
AccessibilitéAtout principal
32
Activité du marché
18
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
6 569
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 673 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
6 569
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 318 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
6 569
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
39
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 077 €/m²
Transactions
60
Population
6 569
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 190 €/m²
Transactions
42
Population
6 569
Accessibilité
38
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique84/100

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