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Corenc

INSEE 38126 · Département 38 · CP 38700

MaisonEn forte baisse-15.9 %
AppartementVolatile+213.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

63 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +106.3 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +213.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +7.1 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
4 215
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
3 009 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +213.0 %
Population
4 215
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 898 €/m²
Transactions
16
Population
4 215
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
962 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -75.5 %
Population
4 215
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 923 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
4 215
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 118 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -15.1 %
Population
4 215
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 527 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
4 215
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 674 €/m²
Transactions
46
Population
4 215
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 845 €/m²
Transactions
32
Population
4 215
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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