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Noisy-le-Roi

INSEE 78455 · Département 78 · CP 78590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +61.1 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

51 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +12.3 %
Nombre de ventes80 ventes en 2021 → 43 en 2022
▼ -46.3 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance du volume12

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle37/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 586 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
7 713
Accessibilité4
Activité du marché41
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 122 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
7 713
Accessibilité2
Activité du marché53
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 351 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
7 713
Accessibilité5
Activité du marché43
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

18 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 293 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
7 713
Accessibilité2
Activité du marché44
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 492 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
7 713
Accessibilité6
Activité du marché54
Homogénéité du marché74
Qualité statistique86/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 786 €/m²
Transactions
31
Population
7 713
Accessibilité2
Activité du marché49
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

26 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 892 €/m²
Transactions
80
Population
7 713
Accessibilité9
Activité du marché58
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100