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Cannes

INSEE 06029 · Département 06 · CP 06400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes145 ventes en 2024 → 168 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes2584 ventes en 2024 → 2731 en 2025
▲ +5.7 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

17 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 710 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▼ -23.7 %
Population
74 350
Accessibilité2
Activité du marché61
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 545 €/m²
Transactions
2731
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
74 350
Accessibilité6
Activité du marché77
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

114 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 479 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
74 350
Accessibilité1
Activité du marché87
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

36 / 100

118 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 582 €/m²
Transactions
2584
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
74 350
Accessibilité5
Activité du marché85
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 721 €/m²
Transactions
193
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
74 350
Accessibilité1
Activité du marché81
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 567 €/m²
Transactions
2986
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
74 350
Accessibilité6
Activité du marché89
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

116 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 615 €/m²
Transactions
267
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
74 350
Accessibilité1
Activité du marché92
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 141 €/m²
Transactions
3527
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
74 350
Accessibilité8
Activité du marché86
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

24 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 971 €/m²
Transactions
264
Population
74 350
Accessibilité3
Activité du marché97
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

42 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 581 €/m²
Transactions
3487
Population
74 350
Accessibilité10
Activité du marché99
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100