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Villejuif

INSEE 94076 · Département 94 · CP 94800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes96 ventes en 2024 → 95 en 2025
▼ -1.0 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes384 ventes en 2024 → 399 en 2025
▲ +3.9 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 706 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
60 183
Accessibilité2
Activité du marché69
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

24 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 811 €/m²
Transactions
399
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
60 183
Accessibilité10
Activité du marché71
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 789 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
60 183
Accessibilité2
Activité du marché77
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 815 €/m²
Transactions
384
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
60 183
Accessibilité10
Activité du marché69
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 686 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
60 183
Accessibilité2
Activité du marché69
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 163 €/m²
Transactions
432
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
60 183
Accessibilité8
Activité du marché68
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 650 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
60 183
Accessibilité2
Activité du marché64
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

23 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 411 €/m²
Transactions
625
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
60 183
Accessibilité7
Activité du marché70
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

16 / 100

117 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 869 €/m²
Transactions
123
Population
60 183
Accessibilité2
Activité du marché87
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

23 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 309 €/m²
Transactions
731
Population
60 183
Accessibilité7
Activité du marché94
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100