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Ivry-sur-Seine

INSEE 94041 · Département 94 · CP 94200

MaisonEn forte baisse-15.4 %
AppartementStable-0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -39.4 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes472 ventes en 2024 → 599 en 2025
▲ +26.9 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

17 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

8 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 007 €/m²
Transactions
24
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

22 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 851 €/m²
Transactions
599
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 873 €/m²
Transactions
472
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

12 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

5 / 100

113 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 796 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -15.4 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

18 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 238 €/m²
Transactions
625
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

8 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 855 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

21 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 536 €/m²
Transactions
833
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

3 / 100

117 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 849 €/m²
Transactions
42
Population
65 064
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

17 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 270 €/m²
Transactions
727
Population
65 064
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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