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Pantin

INSEE 93055 · Département 93 · CP 93500

MaisonEn forte hausse+34.5 %
AppartementEn baisse modérée-1.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +34.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +18.8 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes552 ventes en 2024 → 652 en 2025
▲ +18.1 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

20 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

15 / 100

116 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 068 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +34.5 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

14 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 619 €/m²
Transactions
652
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

2 / 100

114 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 000 €/m²
Transactions
16
Population
61 929
Accessibilité
0
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

19 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 685 €/m²
Transactions
552
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

10 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 822 €/m²
Transactions
600
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

9 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

6 / 100

116 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 713 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
24
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

10 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 233 €/m²
Transactions
764
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

4 / 100

117 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 395 €/m²
Transactions
36
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

12 / 100

119 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 350 €/m²
Transactions
737
Population
61 929
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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