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Grasse

INSEE 06069 · Département 06 · CP 06130

MaisonStable+1.2 %
AppartementEn baisse modérée-0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes253 ventes en 2024 → 321 en 2025
▲ +26.9 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

63 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes698 ventes en 2024 → 1136 en 2025
▲ +62.8 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 681 €/m²
Transactions
321
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
50 970
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

53 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 638 €/m²
Transactions
1136
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
50 970
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

38 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 637 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
50 970
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

54 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 658 €/m²
Transactions
698
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
50 970
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

49 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 116 €/m²
Transactions
292
Variation 1 an
▲ +20.7 %
Population
50 970
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
819
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
50 970
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

57 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 409 €/m²
Transactions
438
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
50 970
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 706 €/m²
Transactions
952
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
50 970
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

54 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 030 €/m²
Transactions
412
Population
50 970
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

56 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 551 €/m²
Transactions
914
Population
50 970
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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