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Chambéry

INSEE 73065 · Département 73 · CP 73000

MaisonEn hausse modérée+8.8 %
AppartementEn hausse modérée+3.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +10.6 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.0 %/an
Nombre de ventes802 ventes en 2024 → 874 en 2025
▲ +9.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

47 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 627 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

52 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 961 €/m²
Transactions
874
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
59 964
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

114 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

54 / 100

118 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 861 €/m²
Transactions
802
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

45 / 100

113 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 742 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

54 / 100

119 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
966
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

39 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 357 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

60 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 963 €/m²
Transactions
1238
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
59 964
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

37 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 403 €/m²
Transactions
118
Population
59 964
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

61 / 100

119 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 569 €/m²
Transactions
1220
Population
59 964
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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