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Cahors

INSEE 46042 · Département 46 · CP 46000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes199 ventes en 2024 → 224 en 2025
▲ +12.6 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes277 ventes en 2024 → 303 en 2025
▲ +9.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
20 050
Accessibilité67
Activité du marché67
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
303
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
20 050
Accessibilité71
Activité du marché65
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 288 €/m²
Transactions
199
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
20 050
Accessibilité59
Activité du marché78
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 382 €/m²
Transactions
277
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
20 050
Accessibilité69
Activité du marché73
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
20 050
Accessibilité59
Activité du marché88
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 405 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
20 050
Accessibilité68
Activité du marché72
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 209 €/m²
Transactions
295
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
20 050
Accessibilité62
Activité du marché74
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 387 €/m²
Transactions
381
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
20 050
Accessibilité67
Activité du marché74
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

71 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 179 €/m²
Transactions
259
Population
20 050
Accessibilité57
Activité du marché97
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

73 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 289 €/m²
Transactions
323
Population
20 050
Accessibilité68
Activité du marché85
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100