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Fuveau

INSEE 13040 · Département 13 · CP 13710

MaisonStable-0.7 %
AppartementEn forte hausse+29.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

70 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +8.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.1 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 166 en 2025
▲ +104.9 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.6 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 23 en 2025
▲ +15.0 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
10 337
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 142 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +29.6 %
Population
10 337
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 203 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
10 337
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 196 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
10 337
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
24
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 057 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
10 337
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 870 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
10 337
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 520 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
10 337
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 231 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
10 337
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 841 €/m²
Transactions
148
Population
10 337
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 489 €/m²
Transactions
79
Population
10 337
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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