datafrance.fr
Menu

Lambesc

INSEE 13050 · Département 13 · CP 13410

MaisonEn forte baisse-18.1 %
AppartementEn hausse modérée+8.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 93 en 2025
▲ +22.4 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

69 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +10.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.6 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 994 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
10 024
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 372 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
10 024
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 657 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
10 024
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 118 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
10 024
Accessibilité
34
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 662 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
10 024
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 389 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +36.1 %
Population
10 024
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
10 024
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 490 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -24.9 %
Population
10 024
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 094 €/m²
Transactions
147
Population
10 024
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

811 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 318 €/m²
Transactions
31
Population
10 024
Accessibilité
27
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.