datafrance.fr
Menu

Plan-de-Cuques

INSEE 13075 · Département 13 · CP 13380

MaisonEn hausse modérée+4.8 %
AppartementEn forte baisse-9.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 49 en 2025
▼ -5.8 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes73 ventes en 2024 → 56 en 2025
▼ -23.3 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 737 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 530 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
11 632
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 521 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 911 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 340 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 143 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 637 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 306 €/m²
Transactions
64
Population
11 632
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 410 €/m²
Transactions
88
Population
11 632
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.