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Allauch

INSEE 13002 · Département 13 · CP 13190

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes124 ventes en 2024 → 145 en 2025
▲ +16.9 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 87 en 2025
▲ +4.8 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 328 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
21 443
Accessibilité4
Activité du marché68
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 485 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
21 443
Accessibilité24
Activité du marché46
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 675 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
21 443
Accessibilité3
Activité du marché76
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 824 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
21 443
Accessibilité19
Activité du marché73
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 811 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
21 443
Accessibilité4
Activité du marché77
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 060 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
21 443
Accessibilité34
Activité du marché49
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 818 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
21 443
Accessibilité3
Activité du marché83
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 470 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
21 443
Accessibilité27
Activité du marché50
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
215
Population
21 443
Accessibilité4
Activité du marché95
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 757 €/m²
Transactions
139
Population
21 443
Accessibilité19
Activité du marché71
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100