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Marignane

INSEE 13054 · Département 13 · CP 13700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes124 ventes en 2024 → 198 en 2025
▲ +59.7 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes238 ventes en 2024 → 279 en 2025
▲ +17.2 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 757 €/m²
Transactions
198
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
33 692
Accessibilité7
Activité du marché78
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

792 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 524 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
33 692
Accessibilité43
Activité du marché80
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 729 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
33 692
Accessibilité8
Activité du marché75
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 318 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
33 692
Accessibilité46
Activité du marché71
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 882 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
33 692
Accessibilité8
Activité du marché77
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 382 €/m²
Transactions
314
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
33 692
Accessibilité47
Activité du marché73
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 882 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
33 692
Accessibilité7
Activité du marché71
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 356 €/m²
Transactions
400
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
33 692
Accessibilité46
Activité du marché77
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 783 €/m²
Transactions
230
Population
33 692
Accessibilité6
Activité du marché96
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 139 €/m²
Transactions
421
Population
33 692
Accessibilité48
Activité du marché89
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100