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Bourgoin-Jallieu

INSEE 38053 · Département 38 · CP 38300

MaisonEn hausse modérée+14.1 %
AppartementEn baisse modérée-1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 117 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes316 ventes en 2024 → 314 en 2025
▼ -0.6 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 618 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
314
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 294 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 392 €/m²
Transactions
316
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 839 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 475 €/m²
Transactions
378
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
30 151
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 912 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 641 €/m²
Transactions
569
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 611 €/m²
Transactions
175
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 415 €/m²
Transactions
483
Population
30 151
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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