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Trets

INSEE 13110 · Département 13 · CP 13530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

51 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 125 en 2025
▼ -0.8 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes87 ventes en 2024 → 52 en 2025
▼ -40.2 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
10 946
Accessibilité12
Activité du marché84
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 950 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +20.1 %
Population
10 946
Accessibilité35
Activité du marché64
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 819 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
10 946
Accessibilité18
Activité du marché81
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 457 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
10 946
Accessibilité43
Activité du marché52
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 731 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▼ -25.4 %
Population
10 946
Accessibilité21
Activité du marché59
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 658 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
10 946
Accessibilité42
Activité du marché50
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 663 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▲ +31.0 %
Population
10 946
Accessibilité9
Activité du marché87
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 719 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
10 946
Accessibilité40
Activité du marché42
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 795 €/m²
Transactions
174
Population
10 946
Accessibilité15
Activité du marché93
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 021 €/m²
Transactions
68
Population
10 946
Accessibilité31
Activité du marché55
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100