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Beauchamp

INSEE 95051 · Département 95 · CP 95250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +136.6 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -42.9 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 235 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
9 849
Accessibilité5
Activité du marché77
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

18 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 087 €/m²
Transactions
10
Population
9 849
Accessibilité32
Activité du marché2
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 913 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
9 849
Accessibilité7
Activité du marché54
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 301 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
9 849
Accessibilité6
Activité du marché60
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 494 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
9 849
Accessibilité26
Activité du marché19
Homogénéité du marché74
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 600 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
9 849
Accessibilité4
Activité du marché71
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 074 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
9 849
Accessibilité17
Activité du marché28
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 213 €/m²
Transactions
97
Population
9 849
Accessibilité4
Activité du marché82
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 589 €/m²
Transactions
93
Population
9 849
Accessibilité10
Activité du marché62
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100