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Châtelaillon-Plage

INSEE 17094 · Département 17 · CP 17340

MaisonEn baisse modérée-3.6 %
AppartementEn forte baisse-7.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes109 ventes en 2024 → 158 en 2025
▲ +45.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 61 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +281.3 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 340 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

20 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 775 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
6 653
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

19 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 186 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
6 653
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 890 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

19 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 941 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 651 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 500 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +24.0 %
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 426 €/m²
Transactions
159
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

25 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 434 €/m²
Transactions
38
Population
6 653
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

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