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Les Trois-Îlets

INSEE 97231 · Département 972 · CP 97229

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +51.8 %
Nombre de ventes46 ventes en 2022 → 27 en 2023
▼ -41.3 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.5 %/an
Nombre de ventes87 ventes en 2024 → 78 en 2025
▼ -10.3 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 771 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
6 507
Accessibilité10
Activité du marché46
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 118 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
6 507
Accessibilité8
Activité du marché73
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 652 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +51.8 %
Population
6 507
Accessibilité2
Activité du marché67
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 246 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
6 507
Accessibilité15
Activité du marché57
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 724 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
6 507
Accessibilité8
Activité du marché44
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 434 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
6 507
Accessibilité12
Activité du marché74
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 309 €/m²
Transactions
24
Population
6 507
Accessibilité4
Activité du marché41
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
113
Population
6 507
Accessibilité18
Activité du marché67
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100