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Prades-le-Lez

INSEE 34217 · Département 34 · CP 34730

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.2 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +13.8 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

25 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -23.6 %
Nombre de ventes17 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -35.3 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance du volume17

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 399 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
6 184
Accessibilité11
Activité du marché61
Homogénéité du marché53
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
6 184
Accessibilité15
Activité du marché61
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 815 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
6 184
Accessibilité20
Activité du marché59
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 923 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
6 184
Accessibilité16
Activité du marché50
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

17 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 193 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -23.6 %
Population
6 184
Accessibilité31
Activité du marché8
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 620 €/m²
Transactions
90
Population
6 184
Accessibilité7
Activité du marché80
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

14 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 178 €/m²
Transactions
17
Population
6 184
Accessibilité13
Activité du marché22
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.