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Saint-Pierre-d'Oléron

INSEE 17385 · Département 17 · CP 17310

MaisonEn baisse modérée-5.2 %
AppartementVolatile+33132.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes174 ventes en 2024 → 190 en 2025
▲ +9.2 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

41 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33132.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -81.3 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 229 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
6 633
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

21 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 748 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +33132.5 %
Population
6 633
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 407 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
6 633
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
14 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -95.0 %
Population
6 633
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
99
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 614 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
6 633
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
285 €/m²
Transactions
15
Population
6 633
Accessibilité
96
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 261 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
6 633
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 091 €/m²
Transactions
343
Population
6 633
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

23 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 188 €/m²
Transactions
10
Population
6 633
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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