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Le Diamant

INSEE 97206 · Département 972 · CP 97223

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +61.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.9 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -39.3 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +9.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +3.8 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 259 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +61.7 %
Population
6 161
Accessibilité2
Activité du marché56
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 088 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +22.9 %
Population
6 161
Accessibilité8
Activité du marché55
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 252 €/m²
Transactions
28
Population
6 161
Accessibilité13
Activité du marché51
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

20 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 140 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
6 161
Accessibilité16
Activité du marché37
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 412 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
6 161
Accessibilité13
Activité du marché58
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

17 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 380 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
6 161
Accessibilité12
Activité du marché30
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 833 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
6 161
Accessibilité19
Activité du marché65
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 694 €/m²
Transactions
33
Population
6 161
Accessibilité7
Activité du marché52
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 013 €/m²
Transactions
42
Population
6 161
Accessibilité32
Activité du marché45
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100