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Wimereux

INSEE 62893 · Département 62 · CP 62930

MaisonEn forte baisse-14.1 %
AppartementEn forte baisse-10.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes77 ventes en 2024 → 41 en 2025
▼ -46.8 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.4 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 57 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 079 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -14.1 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2025

National

18 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 585 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
6 256
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 581 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 532 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 545 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
6 256
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 504 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 529 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 165 €/m²
Transactions
102
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

28 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 657 €/m²
Transactions
101
Population
6 256
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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