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Porto-Vecchio

INSEE 2A247 · Département 2A · CP 20137

MaisonEn forte baisse-21.6 %
AppartementEn forte hausse+9.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +9.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.8 %/an
Nombre de ventes151 ventes en 2024 → 122 en 2025
▼ -19.2 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 117 en 2025
▲ +37.6 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 018 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
11 198
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 213 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
11 198
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 400 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
11 198
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 758 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +24.1 %
Population
11 198
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 525 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +45.7 %
Population
11 198
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 833 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
11 198
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 792 €/m²
Transactions
230
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
11 198
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 250 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
11 198
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 803 €/m²
Transactions
199
Population
11 198
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 098 €/m²
Transactions
144
Population
11 198
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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