datafrance.fr
Menu

Mèze

INSEE 34157 · Département 34 · CP 34140

MaisonEn hausse modérée+4.9 %
AppartementEn forte baisse-15.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes116 ventes en 2024 → 148 en 2025
▲ +27.6 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 77 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 396 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 458 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▼ -15.4 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 239 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 089 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 209 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 412 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

839 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 427 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 188 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +19.5 %
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 970 €/m²
Transactions
183
Population
12 669
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 667 €/m²
Transactions
117
Population
12 669
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.