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Calvi

INSEE 2B050 · Département 2B · CP 20260

AppartementEn forte baisse-9.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 129 en 2025
▲ +7.5 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

23 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 709 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -9.1 %
Population
5 788
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

9 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

6 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 380 €/m²
Transactions
10
Population
5 788
AccessibilitéAtout principal
16
Activité du marché
3
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 179 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
5 788
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 680 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
5 788
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
12
Population
5 788
Accessibilité
30
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

32 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 618 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▲ +19.1 %
Population
5 788
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

32 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 879 €/m²
Transactions
169
Population
5 788
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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