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Le Grau-du-Roi

INSEE 30133 · Département 30 · CP 30240

MaisonStable+2.4 %
AppartementStable+1.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

69 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +21.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes680 ventes en 2024 → 778 en 2025
▲ +14.4 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 873 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 034 €/m²
Transactions
778
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

21 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 760 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 945 €/m²
Transactions
680
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 590 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 229 €/m²
Transactions
730
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 456 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 730 €/m²
Transactions
933
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 084 €/m²
Transactions
70
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 237 €/m²
Transactions
1124
Population
8 588
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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