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Colomiers

INSEE 31149 · Département 31 · CP 31770

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes164 ventes en 2024 → 201 en 2025
▲ +22.6 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes306 ventes en 2024 → 330 en 2025
▲ +7.8 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 075 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
40 882
Accessibilité14
Activité du marché80
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 709 €/m²
Transactions
330
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
40 882
Accessibilité40
Activité du marché82
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 967 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
40 882
Accessibilité16
Activité du marché75
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 458 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
40 882
Accessibilité43
Activité du marché73
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 154 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
40 882
Accessibilité15
Activité du marché76
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 525 €/m²
Transactions
323
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
40 882
Accessibilité45
Activité du marché69
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 275 €/m²
Transactions
233
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
40 882
Accessibilité12
Activité du marché78
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 581 €/m²
Transactions
414
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
40 882
Accessibilité42
Activité du marché68
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 014 €/m²
Transactions
264
Population
40 882
Accessibilité12
Activité du marché97
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 533 €/m²
Transactions
369
Population
40 882
Accessibilité40
Activité du marché87
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100