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Bruges

INSEE 33075 · Département 33 · CP 33520

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes104 ventes en 2024 → 117 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes222 ventes en 2024 → 204 en 2025
▼ -8.1 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 174 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
20 020
Accessibilité5
Activité du marché72
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 464 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
20 020
Accessibilité24
Activité du marché72
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 194 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
20 020
Accessibilité5
Activité du marché67
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 335 €/m²
Transactions
222
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
20 020
Accessibilité27
Activité du marché61
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 685 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
20 020
Accessibilité4
Activité du marché71
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 674 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
20 020
Accessibilité22
Activité du marché68
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 633 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
20 020
Accessibilité4
Activité du marché79
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 660 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
20 020
Accessibilité23
Activité du marché67
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 086 €/m²
Transactions
162
Population
20 020
Accessibilité5
Activité du marché92
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 489 €/m²
Transactions
303
Population
20 020
Accessibilité23
Activité du marché84
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100