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Brie-Comte-Robert

INSEE 77053 · Département 77 · CP 77170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +32.5 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes176 ventes en 2024 → 181 en 2025
▲ +2.8 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
19 003
Accessibilité12
Activité du marché71
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 513 €/m²
Transactions
181
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
19 003
Accessibilité23
Activité du marché67
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 308 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
19 003
Accessibilité12
Activité du marché69
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 465 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
19 003
Accessibilité24
Activité du marché56
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 470 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
19 003
Accessibilité12
Activité du marché62
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 888 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
19 003
Accessibilité19
Activité du marché71
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 848 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
19 003
Accessibilité7
Activité du marché76
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 752 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
19 003
Accessibilité21
Activité du marché67
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 445 €/m²
Transactions
138
Population
19 003
Accessibilité8
Activité du marché90
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 605 €/m²
Transactions
311
Population
19 003
Accessibilité21
Activité du marché85
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100