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Eysines

INSEE 33162 · Département 33 · CP 33320

MaisonEn baisse modérée-8.9 %
AppartementEn baisse modérée-3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes137 ventes en 2024 → 210 en 2025
▲ +53.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes190 ventes en 2024 → 176 en 2025
▼ -7.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 160 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 324 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 468 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 439 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 871 €/m²
Transactions
177
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 621 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 802 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 652 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 721 €/m²
Transactions
253
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
216
Population
24 825
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

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