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Loos

INSEE 59360 · Département 59 · CP 59120

MaisonStable+0.8 %
AppartementVolatile+4.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes102 ventes en 2024 → 170 en 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +23.6 %/an
Nombre de ventes154 ventes en 2024 → 185 en 2025
▲ +20.1 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 245 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 863 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 228 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 735 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 198 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 678 €/m²
Transactions
219
Variation 1 an
▲ +76.5 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 444 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 517 €/m²
Transactions
387
Variation 1 an
▼ -44.8 %
Population
22 567
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 479 €/m²
Transactions
228
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
398
Population
22 567
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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