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Vaux-le-Pénil

INSEE 77487 · Département 77 · CP 77000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 86 en 2025
▲ +50.9 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

39 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +15.4 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 484 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
11 474
Accessibilité23
Activité du marché63
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 351 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
11 474
Accessibilité47
Activité du marché41
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 642 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
11 474
Accessibilité21
Activité du marché61
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 442 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
11 474
Accessibilité44
Activité du marché60
Homogénéité du marché51
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 869 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
11 474
Accessibilité19
Activité du marché66
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 157 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
11 474
Accessibilité51
Activité du marché31
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 937 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
11 474
Accessibilité16
Activité du marché81
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 807 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
11 474
Accessibilité38
Activité du marché53
Homogénéité du marché53
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 264 €/m²
Transactions
130
Population
11 474
Accessibilité23
Activité du marché88
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 454 €/m²
Transactions
54
Population
11 474
Accessibilité42
Activité du marché51
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100