datafrance.fr
Menu

Châteaugiron

INSEE 35069 · Département 35 · CP 35410

MaisonEn hausse modérée+11.4 %
AppartementEn forte hausse+14.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.0 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 95 en 2025
▼ -3.1 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -68.1 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle72/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 673 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
10 845
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
79
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
38
Population
10 845
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 400 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
10 845
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 684 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
10 845
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 605 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
10 845
Accessibilité
50
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 676 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
10 845
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 272 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
10 845
Accessibilité
55
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 383 €/m²
Transactions
146
Population
10 845
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
34
Population
10 845
Accessibilité
50
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.