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Agde

INSEE 34003 · Département 34 · CP 34300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes427 ventes en 2024 → 430 en 2025
▲ +0.7 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes1560 ventes en 2024 → 1654 en 2025
▲ +6.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 847 €/m²
Transactions
430
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
29 939
Accessibilité7
Activité du marché86
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 583 €/m²
Transactions
1654
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
29 939
Accessibilité22
Activité du marché84
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 511 €/m²
Transactions
427
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
29 939
Accessibilité10
Activité du marché85
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 435 €/m²
Transactions
1560
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
29 939
Accessibilité25
Activité du marché79
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 422 €/m²
Transactions
440
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
29 939
Accessibilité12
Activité du marché78
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 549 €/m²
Transactions
1751
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
29 939
Accessibilité25
Activité du marché88
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 515 €/m²
Transactions
616
Variation 1 an
▲ +20.0 %
Population
29 939
Accessibilité10
Activité du marché88
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 287 €/m²
Transactions
2297
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
29 939
Accessibilité29
Activité du marché86
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 929 €/m²
Transactions
674
Population
29 939
Accessibilité13
Activité du marché100
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 918 €/m²
Transactions
2171
Population
29 939
Accessibilité33
Activité du marché98
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100