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Romainville

INSEE 93063 · Département 93 · CP 93230

MaisonStable+3.3 %
AppartementEn hausse modérée+5.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

53 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +2.1 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes211 ventes en 2024 → 348 en 2025
▲ +64.9 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 453 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 292 €/m²
Transactions
348
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

7 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 281 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -15.4 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 240 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 520 €/m²
Transactions
338
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 340 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 648 €/m²
Transactions
391
Variation 1 an
▲ +23.1 %
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 411 €/m²
Transactions
107
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 588 €/m²
Transactions
491
Population
37 152
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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