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Dinard

INSEE 35093 · Département 35 · CP 35800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes124 ventes en 2024 → 166 en 2025
▲ +33.9 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes184 ventes en 2024 → 197 en 2025
▲ +7.1 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 571 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
10 772
Accessibilité4
Activité du marché70
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 400 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
10 772
Accessibilité7
Activité du marché58
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 863 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
10 772
Accessibilité3
Activité du marché78
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 758 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
10 772
Accessibilité5
Activité du marché73
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 905 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
10 772
Accessibilité3
Activité du marché74
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 684 €/m²
Transactions
185
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
10 772
Accessibilité5
Activité du marché71
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 034 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
10 772
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 449 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
10 772
Accessibilité7
Activité du marché80
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 722 €/m²
Transactions
195
Population
10 772
Accessibilité3
Activité du marché95
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 545 €/m²
Transactions
253
Population
10 772
Accessibilité10
Activité du marché82
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100