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Pornichet

INSEE 44132 · Département 44 · CP 44380

MaisonEn baisse modérée-7.0 %
AppartementEn baisse modérée-7.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes163 ventes en 2024 → 161 en 2025
▼ -1.2 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes195 ventes en 2024 → 239 en 2025
▲ +22.6 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 815 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
12 800
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 716 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
12 800
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 180 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
12 800
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 158 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
12 800
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 922 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
12 800
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 057 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
12 800
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 813 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
12 800
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 905 €/m²
Transactions
242
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
12 800
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
227
Population
12 800
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 228 €/m²
Transactions
289
Population
12 800
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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