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Saint-Malo

INSEE 35288 · Département 35 · CP 35400

MaisonEn baisse modérée-3.3 %
AppartementEn hausse modérée+4.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes319 ventes en 2024 → 346 en 2025
▲ +8.5 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes802 ventes en 2024 → 596 en 2025
▼ -25.7 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 191 €/m²
Transactions
346
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
47 439
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 472 €/m²
Transactions
596
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
47 439
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 333 €/m²
Transactions
319
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
47 439
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 297 €/m²
Transactions
802
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
47 439
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 709 €/m²
Transactions
336
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
47 439
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 529 €/m²
Transactions
512
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
47 439
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 274 €/m²
Transactions
417
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
47 439
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 561 €/m²
Transactions
885
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
47 439
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 878 €/m²
Transactions
456
Population
47 439
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 922 €/m²
Transactions
924
Population
47 439
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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