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Anse

INSEE 69009 · Département 69 · CP 69480

MaisonStable+1.5 %
AppartementEn forte hausse+46.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -7.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 67 en 2025
▲ +139.3 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +13.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +46.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.0 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -55.6 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 770 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
8 206
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 523 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +46.1 %
Population
8 206
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 731 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -20.7 %
Population
8 206
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 411 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
8 206
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 444 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
8 206
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 423 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
8 206
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
8 206
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 439 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -23.4 %
Population
8 206
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
30
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
88
Population
8 206
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 186 €/m²
Transactions
40
Population
8 206
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique80/100

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