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Échirolles

INSEE 38151 · Département 38 · CP 38130

MaisonEn baisse modérée-6.7 %
AppartementEn forte hausse+12.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +8.3 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

58 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes307 ventes en 2024 → 265 en 2025
▼ -13.7 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

830 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 776 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
37 491
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 984 €/m²
Transactions
265
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
37 491
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

18 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

819 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 974 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
37 491
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
22
Homogénéité du marchéAtout principal
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 761 €/m²
Transactions
307
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
37 491
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

827 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 388 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
37 491
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 014 €/m²
Transactions
384
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
37 491
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 130 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
37 491
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 021 €/m²
Transactions
667
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
37 491
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 357 €/m²
Transactions
47
Population
37 491
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
628
Population
37 491
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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