datafrance.fr

Joué-lès-Tours

INSEE 37122 · Département 37 · CP 37300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes247 ventes en 2024 → 271 en 2025
▲ +9.7 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes298 ventes en 2024 → 311 en 2025
▲ +4.4 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 431 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
38 423
Accessibilité25
Activité du marché75
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 095 €/m²
Transactions
311
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
38 423
Accessibilité53
Activité du marché77
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 520 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
38 423
Accessibilité23
Activité du marché86
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 015 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
38 423
Accessibilité53
Activité du marché76
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 414 €/m²
Transactions
240
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
38 423
Accessibilité27
Activité du marché74
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 020 €/m²
Transactions
292
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
38 423
Accessibilité54
Activité du marché65
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 576 €/m²
Transactions
311
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
38 423
Accessibilité22
Activité du marché76
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 120 €/m²
Transactions
383
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
38 423
Accessibilité51
Activité du marché79
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 444 €/m²
Transactions
346
Population
38 423
Accessibilité19
Activité du marché98
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 892 €/m²
Transactions
409
Population
38 423
Accessibilité53
Activité du marché88
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100