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Draguignan

INSEE 83050 · Département 83 · CP 83300

MaisonEn hausse modérée+3.8 %
AppartementEn baisse modérée-3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes334 ventes en 2024 → 366 en 2025
▲ +9.6 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes527 ventes en 2024 → 646 en 2025
▲ +22.6 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
366
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
40 826
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
646
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
40 826
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 724 €/m²
Transactions
334
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
40 826
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 966 €/m²
Transactions
527
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
40 826
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
360
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
40 826
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 918 €/m²
Transactions
773
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
40 826
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 734 €/m²
Transactions
541
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
40 826
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
742
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
40 826
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 573 €/m²
Transactions
500
Population
40 826
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 735 €/m²
Transactions
777
Population
40 826
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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