datafrance.fr
Menu

Saint-Ismier

INSEE 38397 · Département 38 · CP 38330

MaisonEn baisse modérée-9.5 %
AppartementEn baisse modérée-6.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 44 en 2025
▲ +76.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20212023

36 / 100

Marché en baisse modérée, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -6.4 %
Nombre de ventes63 ventes en 2022 → 30 en 2023
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle52/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 273 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
7 165
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 722 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
7 165
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 939 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
7 165
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 967 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
7 165
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 376 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
7 165
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 237 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
7 165
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 812 €/m²
Transactions
68
Population
7 165
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 038 €/m²
Transactions
63
Population
7 165
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.