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Cambo-les-Bains

INSEE 64160 · Département 64 · CP 64250

MaisonVolatile+19.6 %
AppartementEn hausse modérée+5.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 46 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +206.7 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +10.6 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 276 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +19.6 %
Population
6 760
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 809 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 739 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +26.7 %
Population
6 760
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 595 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 161 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -52.8 %
Population
6 760
AccessibilitéAtout principal
31
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 182 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +14.7 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 580 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +109.0 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 645 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +17.9 %
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 192 €/m²
Transactions
32
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 091 €/m²
Transactions
134
Population
6 760
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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