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Guérande

INSEE 44069 · Département 44 · CP 44350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes201 ventes en 2024 → 196 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +81.0 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 799 €/m²
Transactions
196
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
16 804
Accessibilité18
Activité du marché68
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

36 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 190 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
16 804
Accessibilité29
Activité du marché43
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 144 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
16 804
Accessibilité14
Activité du marché82
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 604 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
16 804
Accessibilité22
Activité du marché41
Homogénéité du marché62
Qualité statistique84/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
16 804
Accessibilité16
Activité du marché88
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 909 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
16 804
Accessibilité19
Activité du marché59
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 790 €/m²
Transactions
251
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
16 804
Accessibilité18
Activité du marché82
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 772 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
16 804
Accessibilité21
Activité du marché59
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 472 €/m²
Transactions
361
Population
16 804
Accessibilité19
Activité du marché98
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 397 €/m²
Transactions
81
Population
16 804
Accessibilité25
Activité du marché59
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100