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Vandœuvre-lès-Nancy

INSEE 54547 · Département 54 · CP 54500

MaisonEn baisse modérée-4.8 %
AppartementEn baisse modérée-3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 87 en 2025
▲ +74.0 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes303 ventes en 2024 → 300 en 2025
▼ -1.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 068 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
29 942
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 677 €/m²
Transactions
300
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
29 942
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

819 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 172 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
29 942
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 735 €/m²
Transactions
303
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
29 942
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 434 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
29 942
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 746 €/m²
Transactions
304
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
29 942
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 291 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
29 942
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 702 €/m²
Transactions
531
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
29 942
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 397 €/m²
Transactions
83
Population
29 942
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 881 €/m²
Transactions
412
Population
29 942
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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