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Vandœuvre-lès-Nancy

INSEE 54547 · Département 54 · CP 54500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 87 en 2025
▲ +74.0 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes303 ventes en 2024 → 300 en 2025
▼ -1.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 068 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
29 942
Accessibilité33
Activité du marché64
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 677 €/m²
Transactions
300
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
29 942
Accessibilité62
Activité du marché65
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

819 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 172 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
29 942
Accessibilité30
Activité du marché56
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 735 €/m²
Transactions
303
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
29 942
Accessibilité60
Activité du marché75
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 434 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
29 942
Accessibilité26
Activité du marché75
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 746 €/m²
Transactions
304
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
29 942
Accessibilité59
Activité du marché74
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 291 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
29 942
Accessibilité27
Activité du marché61
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 702 €/m²
Transactions
531
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
29 942
Accessibilité60
Activité du marché62
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 397 €/m²
Transactions
83
Population
29 942
Accessibilité20
Activité du marché78
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 881 €/m²
Transactions
412
Population
29 942
Accessibilité53
Activité du marché88
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100