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Cambrai

INSEE 59122 · Département 59 · CP 59400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes381 ventes en 2024 → 341 en 2025
▼ -10.5 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes288 ventes en 2024 → 340 en 2025
▲ +18.1 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

68 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 177 €/m²
Transactions
341
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
31 134
Accessibilité64
Activité du marché81
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 267 €/m²
Transactions
340
Variation 1 an
▼ -18.8 %
Population
31 134
Accessibilité72
Activité du marché57
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
381
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
31 134
Accessibilité66
Activité du marché78
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 560 €/m²
Transactions
288
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
31 134
Accessibilité65
Activité du marché81
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 216 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
31 134
Accessibilité63
Activité du marché70
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 482 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
31 134
Accessibilité66
Activité du marché72
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 380 €/m²
Transactions
386
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
31 134
Accessibilité55
Activité du marché86
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 463 €/m²
Transactions
337
Variation 1 an
▼ -48.9 %
Population
31 134
Accessibilité66
Activité du marché54
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 185 €/m²
Transactions
493
Population
31 134
Accessibilité57
Activité du marché99
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 863 €/m²
Transactions
775
Population
31 134
Accessibilité34
Activité du marché94
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100